Cum pot să vând un teren care e pe numele copilului meu minor?

În unul din cazurile recente ale Cabinetului, copilul minor în vârstă de 15 ani, dobândise mai multe bunuri imobile pe numele său, ca efect al unei acceptării unei succesiuni.

Părinții, clienți ai cabinetului erau interesați cum se poate în aceste condiții realiza vânzarea unora din aceste bunuri.

Ei bine, în aceste situații Codul Civil prevede pentru acești minori și pentru asigurarea respectării intereselor lor legale, o protecție specială, fiind obligatorie sesizarea instanței de tutelă și numirea unui curator special.

În baza prevederilor legale de la art.150,178-186 Cod Civil și în baza procedurii speciale ale art.527-537 Cod Procedură civilă, părinții sau persoanele apropiate, trebuie să se adreseze instanței de tutelă cu o cerere specială de numire a unui curator special care să reprezinte minorul în cadrul operațiunii de vânzare.

Cine poate fi curator special? Dacă instanța apreciază că nu există contradictorialitate de interese între părinți și copii, chiar unul din părinți. Dar dacă există o astfel de contradictorialitate, este necesar să fie numită altă persoană, capabilă să apere interesele minorului.

De asemenea, persoanele care formulează cererea trebuie să solicite și expres autorizarea vânzării și să probeze în fața instanței că această operațiune este în interesul minorului. Nu este lipsit de interes a preciza faptul că o dată obținuți banii din această tranzacție, ei nu pot fi cheltuiți fără a da nici un fel de socoteală ci trebuie puși în contul minorului si eventualele alte investiții trebuie efectuate tot în interesul acestuia.

În unul din cazurile recente ale Cabinetului, copilul minor în vârstă de 15 ani, dobândise mai multe bunuri imobile pe numele său, ca efect al unei acceptării unei succesiuni.

Părinții, clienți ai cabinetului erau interesați cum se poate în aceste condiții realiza vânzarea unora din aceste bunuri.